四家公司拖欠兩千多萬元水費，自來水公司打起官司
某地產(chǎn)集團旗下四家公司分別申請水表開戶，按照總表制結(jié)算，并全部接在 H 公司名下，其成為整個項目的名義用水主體。然而，后來 H 公司被美國橡樹資本管理有限公司（Oaktree Capital，下簡稱 " 橡樹資本 "）收購，并表示不再愿意支付水費。拖欠 2100 余萬元水費無人 " 買單 "，自來水公司無奈起訴。1 月 22 日，現(xiàn)代快報記者了解到，南通市中級人民法院對此案進行多方調(diào)研調(diào)解，最終使得糾紛得到圓滿化解。
拖欠水費兩千萬，債主無奈訴法院
2010 — 2018 年期間，某地產(chǎn)集團旗下四家公司就南通市開發(fā)建設(shè)的某重點項目分別向當(dāng)?shù)刈詠硭旧暾埶黹_戶，均按特種用水或工業(yè)服務(wù)業(yè)用水收費標準，采用總表制結(jié)算。
彼時，上述四家公司和本案一方當(dāng)事人 H 公司的法定代表人均為某地產(chǎn)集團的劉某。2021 年 10 月，橡樹資本收購 H 公司，成為該公司全資股東，法定代表人亦予以變更。
此后，H 公司在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)，在公司股東變更為橡樹資本前，某地產(chǎn)集團四家公司將上述四個總表全部接至 H 公司名下，H 公司成為整個項目的名義用水主體。
H 公司認為，其未實際使用自來水不愿再支付水費，自來水公司在多次催收案涉 2100 余萬元水費未果后提起訴訟。一審法院經(jīng)審理支持了自來水公司全部訴訟請求，H 公司遂向南通中院提起上訴。
橡樹資本為何不付錢？背后原來有隱情
南通中院經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)，H 公司僅為案涉項目中部分樓盤的開發(fā)商且所有樓棟均已交付，而接至其名下的水表基本涵蓋整個項目的各類用水，本案看似是一起法律關(guān)系簡單的供用水合同糾紛，但所涉利益主體和利益關(guān)系復(fù)雜，事實和法律問題并存，民生、資源保護、供用水管理等問題交織，處理難度極大。
第一，本案糾紛屬于某地產(chǎn)集團 " 爆雷 " 后的連鎖反應(yīng)，涉及住戶、物業(yè)、地產(chǎn)、酒店等多方主體之間的利益關(guān)系；第二，案涉項目 4 萬余住戶僅一半左右實現(xiàn)水表 " 抄表到戶 "，存在用水主體和繳費主體不一致、用水性質(zhì)與收費標準不一致等問題；第三，因自來水管網(wǎng)破損，整個項目每小時產(chǎn)生至少 100 噸漏水且逐漸增多，不僅存在水資源的巨大浪費，更存在重大安全隱患，已出現(xiàn)漏水滲透導(dǎo)致的地面塌陷現(xiàn)象；第四，某地產(chǎn)集團四家公司于橡樹資本收購 H 公司前 2 個月將水表轉(zhuǎn)接至 H 公司名下，存在不當(dāng)轉(zhuǎn)嫁責(zé)任的可能，糾紛處理亦涉及外商合法權(quán)益的保護問題。
因此，本案如果 " 就案辦案 "" 一判了之 "，不僅不能徹底解決糾紛，還可能引發(fā)多起二次追償訴訟，而對糾紛背后的諸多問題置之不理，更可能產(chǎn)生安全、民生等方面的嚴重后果。
多方聯(lián)動齊聚力，柳暗花明終化解
南通中院民二庭對本案審理高度重視，分管院領(lǐng)導(dǎo)高鴻副院長帶隊與當(dāng)?shù)卣约跋嚓P(guān)職能部門研究會商解決方案，承辦法官陳燮峰帶領(lǐng)法官助理數(shù)次前往現(xiàn)場開展勘查調(diào)研、協(xié)調(diào)化解等工作。
在多方不懈努力下，雙方當(dāng)事人達成了以某物業(yè)公司支付部分款項、H 公司支付部分款項、自來水公司減免部分水費的調(diào)解方案，本案糾紛得到圓滿化解。
協(xié)調(diào)過程中，南通中院民二庭對自來水管網(wǎng)改造、" 抄表到戶 " 等事項提出意見建議，獲得當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)職能部門采納，" 后半篇文章 " 正積極穩(wěn)妥推進。
實質(zhì)化解糾紛效果佳，法院收到致謝牌匾
本案圓滿協(xié)調(diào)解決了涉某地產(chǎn)集團 " 爆雷 " 后的諸多歷史遺留問題，理順了涉及住戶、物業(yè)、地產(chǎn)、酒店等多方主體之間的利益關(guān)系。目前，自來水公司已根據(jù)實際用水情況足額收到了拖欠數(shù)年的水費，H 公司、物業(yè)、地產(chǎn)、酒店等也回到了正常經(jīng)營軌道。
值得注意的是，H 公司作為外資企業(yè)的合法權(quán)益得到了依法平等保護，本案的順利解決為公司開展實施下一步投資計劃解決了一大后顧之憂。
2025 年 1 月 15 日，橡樹資本董事總經(jīng)理韓峰一行專程來通，向江蘇省南通市中級人民法院贈送了一塊寫著 " 平等保護涉外企業(yè)權(quán)益、營造良好法治營商環(huán)境 " 的牌匾，表達對南通法院依法平等保護各方主體、公平公正實質(zhì)化解糾紛的感激之情。
據(jù)了解，橡樹資本成立于 1995 年，是一家國際性的資產(chǎn)管理公司，總部設(shè)在美國洛杉磯。截至目前，該公司全球資產(chǎn)管理規(guī)模約 2000 億美元。2004 年以來，橡樹資本在我國累計投資金額超過 400 億元人民幣。本次向南通中院贈送的牌匾經(jīng)過橡樹資本全球總部審核批準，并特許使用橡樹 logo，系該公司成立 30 年以來第一次以贈送牌匾的方式向中國法院表達感激之情。
" ‘法’護營商，‘優(yōu)’無止境，法治是最好的營商環(huán)境。" 南通中院民二庭庭長符東杰表示，今后將始終圍繞 " 公正與效率 " 主題，秉持 " 如我在訴 " 理念，用心用情辦好每一起案件，不斷提升案件辦理的精度、速度與溫度，以過硬的司法服務(wù)為營商環(huán)境的良性發(fā)展保駕護航，切實營造暖企惠企護企的良好營商氛圍。
通訊員 劉杰 古林 現(xiàn)代快報 / 現(xiàn)代 + 記者 嚴君臣
